Abril 2018 #51
Tendencias

Solvia prevé un aumento de los visados de obra nueva en 2018

Las previsiones del departamento de análisis de Solvia señalan un crecimiento del número de visados de obra nueva en España.

Solvia estima que los visados de obra nueva para uso residencial alcanzarán las 96.000 unidades en 2018. Este dato representará un incremento del 18,8% interanual respecto a 2017, año en que los permisos para construir viviendas nuevas se situaron en 80.786 unidades, según datos del Ministerio de Fomento.

Los visados de obra nueva marcaron mínimos históricos en 2013 (34.288 unidades) y en 2014 empezaron a ascender de manera progresiva hasta hoy. Esta tendencia al alza se mantendrá en 2018, según datos del departamento de análisis de Solvia.

Respecto a la actividad promotora, Solvia destaca una mayor presencia en las principales capitales de provincia, aunque la actividad se va extendiendo a otros municipios de más de 50.000 habitantes.

Solvia también prevé un incremento de las viviendas nuevas entregadas al mercado. En 2017 se adjudicaron 44.798 viviendas nuevas y en 2018 se prevé que se entreguen 56.000. Este dato supone un crecimiento del 25% interanual. Según Solvia, el periodo de maduración de las promociones, superior a los 24 meses, hace que el número de viviendas entregadas aumente de forma más progresiva que los visados.

Cifras de compraventa
Las previsiones de Solvia para la compraventa de viviendas de obra nueva son positivas, aunque el crecimiento esperado será aún contenido. Según datos del departamento de análisis de Solvia, las transacciones de obra nueva en 2018 se situarán en torno a las 56.000 unidades, lo que supone un aumento de 26% respecto al año anterior.

Comportamiento de los precios
El comportamiento de los precios de las viviendas de obra nueva en 2017 fue positivo. Según datos del INE, la tasa anual de los precios de la vivienda nueva fue del 7,4% a cierre de 2017 y encadenó dos trimestres seguidos de subidas. Las Islas Baleares, Cataluña y la Comunidad de Madrid fueron las comunidades autónomas en las que más creció el precio de la vivienda nueva el año pasado. Según las estimaciones de Solvia, estas tres comunidades autónomas liderarán precisamente los incrementos del precio en 2018.

Noticias relacionadas

Solvia prevé que el precio de la vivienda crecerá un 6,1% en 2018

Solvia prevé que la compraventa de vivienda seguirá creciendo en 2018

¿Cómo se comportará la compraventa de vivienda en los próximos años?

¿Cómo evolucionará el precio de la vivienda durante los próximos años?

<< volver