Julio 2018 #
Tendencias

Solvia prevé que la compraventa de vivienda seguirá creciendo en 2018

El mercado de la vivienda mantendrá su dinámica positiva en 2018. La previsión de Solvia para el presente ejercicio es que el número de compraventas de viviendas alcancen las 565.000 unidades, lo que supone un incremento del 7,2% respecto a 2017.

Tal y como reflejan los datos recogidos en el cuarto informe de tendencias Solvia Market View, desde que en 2013 el número de compraventas de vivienda en España se situara en mínimos (300.000 transacciones), se ha producido un incremento de las operaciones del 50% en tan solo tres años, para cerrar 2016 en torno a las 450.000 transacciones.

Ante este escenario, el departamento de análisis de Solvia estimaba para 2017 que las transacciones de vivienda alcanzasen las 500.000 unidades, unas cifras que, a falta de la publicación de datos oficiales, Solvia estima que se superen en este año.

Concretamente la previsión de Solvia para 2018 es que las ventas totales alcancen las 565.000 unidades, lo que representa un crecimiento del 7,2%. En este sentido, el volumen de compraventas se prevé similar al registrado en 2008 cuando se alcanzaron las 564.000 transacciones.

Según Solvia Research, el incremento de las transacciones de vivienda está motivado principalmente por tres factores: la recuperación económica, la creación de empleo y los bajos tipos de interés.

El departamento de análisis de Solvia también destaca que en 2018 las transacciones de viviendas de obra nueva crecerán un 26%, aunque no superarán las 56.000 unidades debido a la escasez de producto. El mercado de segunda mano, por su parte, se situarán en torno a las 508.000 unidades siguiendo una marcada tendencia ascendente desde 2013.

Finalmente, por lo que respeta a las estimaciones por comunidades autónomas, Solvia Research prevé que las regiones más dinámicas serán Madrid, Cataluña, Andalucía y la Comunidad Valenciana.

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