Julio 2018 #
Tendencias

Solvia prevé que el precio de la vivienda en alquiler seguirá subiendo en 2018

El mercado de la vivienda en alquiler mantendrá su tendencia al alza en 2018. La previsión de Solvia para el presente ejercicio es que el precio del alquiler crezca un 7,8% respecto a 2017.

Evolución del precio del alquiler
Según datos del departamento de análisis de Solvia, el precio del alquiler ascendió un 8,9% en 2017. Ante este escenario, Solvia estima que las tasas de crecimiento se mantendrán similares este año. Concretamente, Solvia prevé que el precio del alquiler se incrementará un 7,8% en 2018.

La evolución positiva del precio del alquiler ha sido constante desde mediados de 2014. Anteriormente, el comportamiento del precio había sido variable, sobre todo en el periodo comprendido entre 2008 y 2013.

Solvia destaca que la subida del precio del alquiler en España se debe básicamente al crecimiento de la demanda de este tipo de viviendas; y este crecimiento de la demanda de alquiler está suscitado por la dificultad de acceder a una vivienda de propiedad.

Índices de precios por regiones
La comunidad autónoma con el precio por metro cuadrado más elevado en 2018 será Cataluña, con un precio esperado del 13,4€/m2. El departamento de análisis de Solvia sitúa en segundo lugar la Comunidad de Madrid, con un precio por metro cuadrado previsto en 12,3€/m2. Le seguirán País Vasco con 11,5€/m2 y Baleares con 10,5€/m2. Las regiones con índices de precios más moderados serán Extremadura (5€/m2), Castilla-La Mancha (5,4€/m2), La Rioja (5,7€/m2) y Murcia (5,9€/m2).

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