JULIO 2017 #42
Solvia Press

Nuevo índice hipotecario desde el 1 de noviembre

El pasado 1 de noviembre entró en vigor un nuevo índice hipotecario, aprobado por el Gobierno dentro de la Ley de Emprendedores, que sustituye al IRPH de cajas, bancos y la CECA.

Los particulares afectados deben revisar los contratos de sus préstamos hipotecarios para comprobar si se estableció en ellos algún índice sustituto (como, por ejemplo, el Euríbor) en caso de desaparición de alguno de esos índices. De lo contrario, tendrán que tomar como referencia el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años concedidos por entidades de crédito en España para la compra de vivienda. Y deberán aplicar a ese índice un diferencial que equivale a la media aritmética surgida de la diferencia entre el tipo eliminado y el nuevo tipo.

La nueva normativa señala, además, que la sustitución de los tipos afectados implica la novación automática del contrato.

Fuente: Idealista

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