FEBRERO 2017 #37
Archivo de la categoria: Asesor

Cómo planificar una mudanza

16 febrero, 2017

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Trasladar todas tus pertenencias de un hogar a otro no es una tarea fácil ya que requiere tiempo y dedicación. Seleccionar los enseres personales, preparar las cajas y organizar su transporte son algunas de las cosas que deberemos hacer. Para agilizar este proceso, hemos creado un listado con todos los puntos a considerar cuando prepares la mudanza.

Tanto si es la primera vez que te mudas…

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¿Qué es la fianza del contrato de alquiler y cómo funciona?

2 febrero, 2017

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En el proceso de alquiler de una vivienda, el propietario solicita al inquilino el abono de una cantidad de dinero denominada fianza como garantía de cumplimiento del contrato de arrendamiento. Su importe puede variar y se reintegra cuando finaliza el contrato. A continuación te contamos todo lo que tienes que saber sobre este concepto.

Cuando se formaliza el contrato de alquiler de una…

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¿Cuál es el papel del intermediario inmobiliario?

24 enero, 2017

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Un agente inmobiliario no sólo comercializa viviendas. También acompaña al cliente en todo el proceso de compraventa gestionando todos los trámites administrativos y ofreciendo un asesoramiento cercano y experto.

Un intermediario inmobiliario ya no se concibe como un simple vendedor. La labor del agente va mucho más allá de la simple gestión y/o supervisión de todos los aspectos…

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Qué debes tener en cuenta antes de firmar un contrato de alquiler

12 enero, 2017

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Formalizar un contrato de alquiler no supone ni tantas gestiones ni un desembolso tan oneroso como en el caso del contrato de arras. No obstante, es necesario conocer cuáles son los derechos y obligaciones, tanto del casero como del inquilino, y atenerse a un contrato legal para evitar sorpresas.

Antes de la firma del contrato, se recomienda que el propietario y el inquilino negocien las…

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¿Qué documentación se necesita antes de firmar el contrato de alquiler?

3 enero, 2017

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Una vez elegida la vivienda deseada y como paso previo a la firma del contrato, el propietario y el inquilino deberán de presentar una serie de documentos necesarios para formalizar el proceso de alquiler de la propiedad.

Aunque alquilar una vivienda no requiere tanta documentación como en el caso de la compraventa, es igualmente necesario prestar atención no sólo a las cuestiones básicas…

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Requisitos para contratar una hipoteca

22 diciembre, 2016

hipoteca

Cuando se adquiere una vivienda lo más común es solicitar financiación para poder hacer frente a su coste. Una opción es contratar un préstamo hipotecario con una entidad financiera. No obstante, para poder solicitar este servicio es necesario cumplir con una serie de requerimientos que repasamos a continuación.

Según los últimos datos publicados por el INE (Instituto Nacional de…

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¿Cuáles son los gastos y los impuestos asociados a la compraventa de una vivienda?

13 diciembre, 2016

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En el momento en que se formaliza la compraventa de una vivienda se debe abonar toda una serie de gastos e impuestos que suelen oscilar en torno al 10% sobre el valor total del inmueble.

Tanto el vendedor como el comprador deben saber que sobre el precio pactado por la compraventa de un inmueble pesan una serie de impuestos y gastos que incrementan el coste total de la transacción. Todos…

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Cómo se escritura una vivienda

1 diciembre, 2016

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Tras la redacción y la firma del precontrato de compraventa y el pago de las arras, solo queda escriturar nuestro nuevo hogar para dar por concluida toda la operación inmobiliaria.

Nos encontramos en el último paso de la fase de formalización del proceso de compraventa que consiste en acudir a una notaría para tramitar la escritura pública de la vivienda. Anteriormente ya hemos…

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En qué consiste un contrato de arras

17 noviembre, 2016

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Ya hemos hablado de los distintos tipos de precontratos de compraventa que podemos utilizar a la hora de formalizar la adquisición de una vivienda. Según las circunstancias y en función de nuestras necesidades, podemos decantarnos por uno u otro, aunque el contrato de arras es el que se suele utilizar más a menudo. A continuación analizamos qué obligaciones contempla y qué datos deben…

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Qué es y a qué obliga el precontrato de compraventa

3 noviembre, 2016

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Una vez que comprobamos que la vivienda que queremos comprar cuenta con todas las garantías legales, técnicas, etc., podremos redactar el precontrato de compraventa. Este documento tiene validez jurídica y garantiza el cumplimiento del acuerdo entre el comprador y el vendedor.

Una vez recopilada y verificada toda una serie de documentos relativos a la vivienda que nos disponemos a comprar,…

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