AGOSTO 2017 #43
Archivo de la categoria: Asesor

Qué aspectos hay que valorar cuando se compra una segunda residencia

20 julio, 2017

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Promoción de viviendas en venta a primera línea de playa en l’Ametlla de Mar (Tarragona)
La compra de una vivienda, independientemente del uso que se vaya a dar a la propiedad, supone siempre una decisión importante. En el caso de la adquisición de una segunda residencia existen una serie de cuestiones que debemos de…

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Como preparar una vivienda para su comercialización

11 julio, 2017

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El precio y la ubicación son algunas de las variables que pueden determinar la decisión del cliente a la hora de comprar o alquilar un inmueble, pero no las únicas. Una buena presentación de la vivienda es un factor igualmente decisivo. Para ello, hace falta ordenar, distribuir armónicamente el espacio y adecuar la vivienda para la sesión de fotos, entre otros aspectos.

Ordenar. Despejar…

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Qué obligaciones y derechos tienen el agente inmobiliario y el cliente

27 junio, 2017

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 Un agente inmobiliario profesional y cualificado debe conocer no solo las leyes sino también las ordenanzas y regulaciones municipales que afecten al mercado de la vivienda. Además, tiene que asegurar que el proceso de compraventa sea eficaz y cumpla con todas las garantías. Los clientes, a su vez, deben de comprometerse a respetar el pacto contraído entre ambas partes para que el trabajo…

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Qué es la Licencia de Primera Ocupación

20 junio, 2017

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Si vas a escriturar la compra de una vivienda de obra nueva asegúrate de que el promotor haya cumplido con sus obligaciones con el ayuntamiento y disponga de la Licencia de Primera Ocupación (LPO). Este documento acredita el cumplimiento de la normativa urbanística, medioambiental y de seguridad del edificio. También regula la superficie útil, la distribución de la vivienda y los…

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Todo lo que debes saber para dar de alta los suministros de una vivienda

13 junio, 2017

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Para disponer de luz, agua, gas, teléfono o internet cuando accedes a tu nuevo hogar -tanto si se trata de una vivienda de nueva construcción como de un piso de segunda mano en el que se dieron de baja los suministros-  es necesario reunir una serie de documentos y realizar diversos trámites. Para ayudarte en este proceso, te contamos paso por paso todo lo que tienes que hacer para dar de…

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¿Qué perfil tiene el asesor inmobiliario actual?

30 mayo, 2017

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La profesión de agente inmobiliario ha evolucionado en paralelo a los cambios que ha sufrido el sector. En la actualidad, el asesor no sólo se centra en comercializar viviendas, también acompaña en todo el proceso de compraventa con el objetivo de aportar la mayor satisfacción a cada cliente. Y para garantizar esta experiencia, el profesional debe poseer una serie de cualidades para el…

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Comunidades de propietarios: qué son y cómo se organizan

16 mayo, 2017

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Cuando te conviertes en propietario de una vivienda pasas a formar parte automáticamente de la comunidad de vecinos del inmueble dónde se ubica tu nuevo hogar. Esta entidad jurídica se rige por una normativa acordada por todos sus integrantes y se encarga de administrar los gastos y desembolsos asociados al edificio y de mantener el buen funcionamiento del mismo.

La comunidad de…

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Cómo ha evolucionado la figura del agente inmobiliario

20 abril, 2017

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El papel del intermediario inmobiliario se ha transformado en los últimos años. El actual contexto del mercado y las nuevas demandas del comprador han potenciado el cambio de esta figura. Ahora la labor del agente inmobiliario está más profesionalizada; aporta un amplio conocimiento del mercado y ofrece un acompañamiento a los clientes durante todo el proceso de compraventa de una…

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Gastos asociados a una vivienda que deberás abonar cuando te conviertas en propietario

11 abril, 2017

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Una vez firmado el contrato de compraventa y ya con las llaves de tu nuevo hogar en la mano, tendrás que empezar a abonar las cuotas de la hipoteca si has solicitado financiación. No obstante, al convertirte en propietario también deberás de hacer frente a una serie de gastos e impuestos asociados al inmueble que has adquirido.

Al margen de la cuota de hipoteca -en el caso de que hayas…

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Cómo conseguir que el día de la mudanza sea un éxito

28 marzo, 2017

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Tras planificar el traslado y con los embalajes a punto, llega por fin el momento de realizar la mudanza. Para que la jornada se desarrolle sin problemas y puedas disfrutar de tu nuevo hogar desde el primer día, te damos algunas recomendaciones.

Tanto si has decidido contratar una empresa de mudanza como si vas a contar con la ayuda de amigos y familiares debes tener en cuenta las siguientes…

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