SETEMBRE 2017 #44

SolviaInnova

Solvia ha obert un espai de reflexió sobre el procés immobiliari en el context de crisi econòmica i els canvis que la societat està experimentant. Aquest moment ens dóna l’oportunitat de trobar nous camins per enfocar el sector cap al segle XXI. Així doncs, per tal de promoure aquesta reflexió col·lectiva, Solvia està duent a terme una sèrie d’estudis i investigacions amb el nom “Solvia Innova”, que formen un fil conductor al voltant de l’habitatge.

Actualment, entre altres iniciatives, hi ha en procés dos concursos d’arquitectura sorgits arrel de l’estudi de Tendències de futur al voltant de l’habitatge.


Els concursos d’arquitectura en curs són els següents:
Premi Solvia a la innovació en el disseny de l’habitatge Accedeix
Concurs en col·laboració amb el COAM Accedeix

 

Tendències de futur al volant de l’habitatge

L’avui

L’estudi parteix de la selecció d’una mostra de cinc tipologies de llars que compleixen tres criteris clau per innovar a futur: representen un percentatge rellevant de població; són llars que requereixen un canvi d’habitatge i tenen necessitats que l’oferta actual no cobreix, i, per tant, hi ha oportunitats per a la innovació. Aquesta mostra és representativa del 73% de les llars actuals, proporció que augmentarà els anys pròxims.
Jove
independent

Llegir +
Senior
independent

Llegir +
Parella jove
sense fills

Llegir +
Parella jove
amb un fill

Llegir +
Llar
reconstituïda

Llegir +
Esbarjo
total
Atracció
funcional
El meu
espai
“Ara és moment d’aventures, conèixer gent i gaudir al màxim”
“Aquí tinc els comandament de la consola, ja que m’agrada estar al sofà i jugar una estona quan arribo de la feina.”
“Si tinc el matí lliure doncs venim amb uns amics i tenim una partida de pàddel, després fem una copa de vi i passem així el matí a casa.”
“Aquí a l’estiu pots treure l’altaveu a la terrassa, posar una mica de música, fer uns mojitos, una barbacoa els diumenges, estar a gust amb els amics,…”
“M’agrada treballar al sofà, així et dóna la sensació que no estàs treballant.”
“A mi m’encanta comprar-me roba i tinc molta, tindria un bon vestidor o faria un museu a l’habitació.”
La meva comunitat
és la meva ciutat
Compact
active life
Tornar
al que és real
“Visc la meva segona llibertat, m’agradaria viure en un espai on ens cuidéssim els uns dels altres”
“M’encantaria poder compartir les despeses de neteja amb algú.”
“M’agradaria viure en un espai on ens cuidéssim els uns als altres. Si el veí d’a dalt no apareix, se’l va a buscar.”
“Vaig treure la banyera per evitar caigudes perilloses.”
“Jo tan sols faig servir el 50% d’aquesta casa. Dues habitacions són trasters.”
“M’agradaria saber quina ha estat la meva despesa d’aquest mes en calefacció.”
“Vull tornar la invitació a les meves amigues i invitar-les a casa. És per això que estic buscant un espai més gran.”
“Dins la meva rutina diària em trobo veïns més joves i estaria encantada de conversar, conèixer què passa ara,…”
Reconnectar amb
la parella
Independència
compartida
Diferenciació
accessible
“És la nostra época de passió a la relació i el moment d’invertir per un futur”
“Som afeccionats a la cuina, ens passem temps tallant i cuinant els dos, però aquesta cuina se’ns queda petita i al final em converteixo en l’ajudant.”
“Varem tancar la terrassa i ara és una zona de descans que podem fer servir a l’hivern i a l’estiu.”
“Quan varem venir aquesta habitació deuria ser un traster però no sé que ha passat que ara és el vestidor de la Pilar.”
“Ella llegeix al llit i a mi m’agrada fer-ho a la sala. Quan sóc allà, ella té el seu racó on fa servir el portàtil i ens passem l’estona cadascú al seu món.”
“Com que sempre penso en coses econòmiques, si després d’un temps no m’agrada, en uns mesos es canvia.”
“Teníem una terrassa on venien tots els nostres amics i aquell era el millor lloc per trobant-se.”
Ecosistema
positiu
Durabilitat Protecció
infantil
“Ara el més important és que la nostra filla estigui bé i que puguem estar amb ella el màxim temps possible”
“Quan vaig a l’escola bressol sento que la resta de mares que veig són semblants a mi, o que estan al mateix nivell que jo.”
“Intento vigilar però sense obsessionar-me, m’estimo més que creixin lliurement i jo pugui estar tranquil·la al mateix temps.”
“Prefereixo un pis de batalla, que no és de mira’m i no em toquis, ja que si els nens han de llençar un suc que ho facin, així no m’he de preocupar.”
“Aquest parquet és artificial, potser més endavant posi un de fusta natural, ja que m’han dit que són més delicats.”
“Al pis anterior havia molta humitat i era una cosa a la que no havia donat importància fins que no va néixer la meva filla i estic segura que si hagués continuat allà li haurien sortit bronquitis, asmes i altres històries.”
Centre
d’operacions
Unió sense
conflicte
Individualitat
a la tribu
“Estic reconstruint la meva vida, i amb tant d’embolic necessito el meu espai”
“Entrar i sortir sempre és complicat quan tens poc temps per menjar… Preparar els fills i sortir et porta molt de temps.”
“Voldria un espai on pogués convidar a venir el meu fill els caps de setmana.”
“És complex quan el meu fill ve els caps de setmana, tant ell com la resta dels meus fills volen els seus espais.”
“De vegades podem ser 3 generacions reunides i és un plaer.”
“De vegades estem tots a la sala, junts, però cadascú amb els seves coses, especialment ordinadors o móbils.”
“Els fills de vegades et descontrolen. Voldria tenir el meu propi espai aïllat.”

Tendències de futur

S’ha dut a terme una anàlisi de les principals macrotendències investigades per observatoris internacionals i s’ha determinat la manera que aquestes tendències poden influir el sector immobiliari i l’habitatge, per determinar com es transformaran els habitatges.

 

Consum col·laboratiu
Espanya és el 3r país del món amb més espais de coworking

 

El 2013, es va produir un increment d’habitacions de lloguer del 47% (38.000 habitacions).
Compartir i intercanviar com a base de la socialització i mecanisme de creació de valor
El poder de les emocions
“Mesuro el meu èxit pels béns que posseeixo” (El percentatge d’acord a Espanya és del 15%, per bé que la mitjana mundial és del 34%). | Segmentació per Valors Personals (GFK 2013); Global Attitudes on Materialism, Finances and Family (Ipsos 2013)
Les experiències emocionals són la nova font de valor
El poder de l’individu
El 63% dels consumidors vol poder personalitzar els productes o serveis que reben. Els consumidors cerquen productes i serveis que responguin a les seves necessitats específiques i siguin el reflex de la seva personalitat. | Estudi d’Accenture, “El comportament dels consumidors”, 2014
Cada individu té el poder de generar canvis a la societat
Fugacitat
La durada mitjana d’un matrimoni a Espanya és de 15 anys. Mig miler de parelles es divorcien cada dia a Espanya. | Associació Nacional d’Advocats Matrimonialistes

 

Un 14,8% d’espanyols prefereix viure de lloguer per la flexibilitat que comporta aquesta fórmula, ja que permet poder canviar de residència quan es vulgui. | Informe Fotocasa, 2013
La cerca de la gratificació instantània per mitjà del canvi continu
Vida smart
Dels 8 a 10 aparells connectats a la llar actualment, es passarà als 5-6 per habitant, i s’arribarà a uns 500 aparells connectats entre si per quilòmetre en una ciutat.

 

El comandament de control universal serà substituït per instruments tàctils i de veu.
Buscant el màxim control i comoditat en el dia a dia per mitjà de la interconnectivitat
Demografia
El 37% de la població tindrà més de 64 anys el 2052 | INE Projeccions de Població, 2012

 

El 2011, el nombre de llars sense fills superava el de famílies considerades “tradicionals” (45% respecte a 35%) | Unió d’Associacions Familiars (UNAF), 2012

 

Un 5,2% de la població mundial és Digital Natives; a Espanya es tracta del 8,3% | Georgia Institute of Technology
Una població envellida que conviu en un món digital i de noves relacions socials
fes clic sobre la gràfica per saber-ne més sobre cadascuna de les macrotendències



Les MACROTENDÈNCIES són les grans forces en el desenvolupament de la societat que molt possiblement afectaran en un futur totes les àrees i escales (societat, organitzacions i individus). Es tracta, doncs, d’un futur probable, tot i que amb elements d’incertesa a llarg termini.

Vídeo Tendències

Avui
Tendencias