AGOST 2017 #43
Tendències

El mercat de l’habitatge continuarà creixent el 2017

panorama_madridEl mercat de l’habitatge va registrar el 2016 un dinamisme molt millor de l’esperat, tal i com constaten les estadístiques oficials. Segons les previsions de Solvia, aquesta evolució positiva del sector residencial continuarà durant aquest any i s’estima que el nombre de compravendes d’habitatges aconseguirà les 500.000 unitats.

L’any passat Solvia calculava que a Espanya es vendrien aproximadament 460.000 habitatges. Una previsió que s’ha complert, tal i com recullen les últimes dades publicades pel Consell General del Notariat (CGN) que indiquen que el nombre de compravendes d’habitatges el 2016 es van situar en 458.781 unitats, el que es tradueix en un repunt del 13,5% respecte a l’any anterior.

De cara al 2017, el departament d’anàlisi de Solvia calcula que el nombre de transaccions de vendes d’habitatges al país augmentarà fins a les 500.000 unitats. La disminució progressiva de la taxa de l’atur; l’auge de la inversió en l’habitatge i la normalització del finançament són alguns dels factors que expliquen les estimacions de la companyia.

Respecte a l’evolució de la construcció de noves promocions, Solvia vaticinava que en el 2016 les sol·licituds de visats d’obra nova se situarien entorn a les 68.000 unitats. D’acord amb les estadístiques del Ministeri de Foment, els permisos van créixer un 29% -fins a les 64.027 unitats- a data de tancament de 2016. Enguany, Solvia preveu que aquesta dada es se situï entorn de les 84.000 sol·licituds.

Pel que fa al comportament dels preus, les estimacions de Solvia apuntaven a un repunt mitjà del 3,3%. En aquest sentit, l’augment de la demanda i el menor creixement de l’oferta en relació a nou producte han forçat els preus, especialment de l’obra nova. Per 2017, la previsió és d’un lleu increment mitjà del 3,1%.

 

 Notícies relacionades:

Solvia preveu que l’habitatge mantindrà el creixement el 2016

Com es comporta el mercat de lloguer residencial per províncies?

La promoció inmobiliaria creix y s’estén per tota España

<< tornar